Administración de FincasA
Ofrecemos diversos servicios a las comunidades, mancomunidades, parkings de propietarios que administramos, en los que tratamos de diferenciarnos según las siguientes directrices:
- Tres reuniones anuales sin costes adicionales.
- Servicio de intervención en cualquier ámbito de mantenimiento tanto forzoso como preventivo a nivel comunitario, así como todo tipo de obras y reformas.
- En continuo contacto con presidente y junta de la comunidad.
- Mediamos en conflictos vecinales.
- Amplia experiencia en reclamaciones por defectos de construcción.
- Amplia experiencia en obras y reformas de gran envergadura, como son piscinas, jardinería, pistas deportivas, cerramientos, fachadas, terrazas, etc.
- Si la comunidad reconoce y se hace cargo, que alguna unidad familiar se encuentra en situación precaria dada la situación laboral y económica, y no puede afrontar los gastos de comunidad entre otros, nosotros no cobramos la cuota que nos corresponde de esa unidad.
- Cobro de recibos
- Pago de Suministros y mantenimientos.
- Pago de facturas de gastos imprevistos por reparaciones y obras, previamente conformadas por el Presidente o Junta de la Comunidad.
- Presentación de Estado de Cuentas Anual, presupuesto Ordinario y Extarordinario.
- Convocatoria, celebración y acta/s de la/s Junta/s.
- Ejecución y seguimiento de los acuerdos.
- Atención telefónica y personal de consultas y asesoramientos.
- Tratamiento y seguimiento de incidencias, siniestros, reparaciones y obras.
- Tratamiento y seguimiento de la morosidad.
Gestión TributariaA
Nos encargamos de tramitar altas de nuevas comunidades, estatutos, normativas y reglamentos de régimen interno.
Gestión jurídicaA
Convocatorias de juntas, redacción de actas, circulares, notas informativas, custodia de libros y documentación comunitaria.
Tramitación de DocumentosA
Orientado tanto a comunidades de propietarios como a particulares, nos ocupamos de la tramitación de todos aquellos documentos precisos relacionados con la propedad inmobiliaria; Cédulas de Habitabilidad, Certificados de Eficiencia Energética, ITE de edificios, Estudios de Consumo y Ahorro Energético, Valoración Inmobiliaria, Pólizas de Seguro para Comunidades, Mancomunidades, Parking y Vivienda Particular.
Gestión EconómicaA
Realizamos presupuestos anuales y extraordinarios, reclamación de deudas, gestiones bancarias, contrataciones de industriales y servicios, seguimiento de los mismos, seguros y limpieza.
Gestión inmobiliariaA
Nos dedicamos a la Compra, venta y arrendamiento de todo tipo de inmuebles.
Aplicación de cuota única en la tramitación, sin más costes ni comisiones.
Nos abalan catorce años de experiencia en empresas de trabajos de construcción y mantenimiento para grandes entidades como son, Banc Sabadell, Consorcio Hospitalario Parc Tauli, Palau de la Música Catalana y BBVA entre otras. Servicios que hace tiempo que se ofrecen y realizan en muchas de las Comunidades que gestionamos y administramos, contando en todos los ámbitos y campos con industriales de la mayor profesionalidad, fiabilidad y seriedad.
Ofrecemos un servicio integral dentro del sector Inmobiliario en la compra-venta y el alquiler de inmuebles:
- Alquileres garantizados con estudio de riesgo en todos y cada uno de ellos y seguro de alquiler.
- Tramitación de documentos ( cédulas de habitage, certificados energéticos, etc)
- Valoraciónes de todo tipo de inmuebles.
- Reformas e interiorismo de los inmuebles, para una mejor y más rapida venta o alquilar.
Le invitamos a consultar nuestra oferta de inmuebles
